Se loger : un besoin essentiel de plus en plus difficile à combler

Le coût des logements nouvellement disponibles à la location est considérablement plus élevé que celui des logements déjà occupés.

Logements de deux chambres

Ceci contraint plusieurs ménages à demeurer dans des logements inadéquats.

Plus du quart des ménages locataires dans le Grand Montréal (230 000) consacrent déjà une trop large part de leurs revenus au logement (plus de 30 % de leurs revenus), ce qui met en péril leur capacité à répondre à d’autres besoins de base. Avec la hausse importante du coût des loyers, on redoute une augmentation du nombre de ces personnes.

Les familles peinent à trouver un logement suffisamment grand. Les logements de 2 et 3 chambres à coucher sont ceux qui se font le plus rares. Leur taux d’inoccupation est de 2,1 %, soit nettement sous la barre du taux d’équilibre de 3 %.

→ Taux d’inoccupation : plus il est bas, moins il y a de logements disponibles.

Les logements de type coopérative, OBNL ou HLM représentent à peine plus de 5 % du parc locatif du Grand Montréal, soit 32 451 unités de logements. En ce moment, 24 000 ménages sur l’île de Montréal sont inscrits sur les listes d’admissibilité pour obtenir un logement social et le délai d’attente est de plusieurs années.

Le saviez-vous?

Créé en 1959, Les Habitations Jeanne-Mance est le premier parc immobilier de logements sociaux au Québec. Il compte actuellement près de 800 logements pour les aînés et les familles à faible revenu. Action Centre-Ville, un organisme soutenu par Centraide depuis 35 ans, y offre plusieurs services et activités.

Selon le Regroupement des comités logement et associations de locataires du Québec (RCLALQ), les évictions de locataires et les rénovictions auraient augmenté de 150 % entre 2021 et 2022.