Un levier collectif
pour des locaux communautaires abordables
Une réponse concertée à la crise des locaux abordables
L’Initiative immobilière communautaire est née d’une mobilisation menée par Centraide du Grand Montréal et la Coalition montréalaise des tables de quartier afin de répondre à l’insécurité locative des organismes communautaires. Plus de 18 millions de dollars ont permis de mettre en place une solution financière facilitant l’accès à des locaux adaptés aux besoins des organismes, tout en respectant leur capacité financière.
© Plein Milieu
Forte des résultats obtenus dans le Grand Montréal, l’Initiative franchit aujourd’hui une nouvelle étape. Depuis 2025, elle est déployée à l’échelle du Québec sous le leadership de la Table nationale des Corporations de développement communautaire (TNCDC) et avec l’appui de la Fiducie du Chantier de l’économie sociale. Cette expansion s’accompagne d’un investissement additionnel de 50 M$ destiné à soutenir la réalisation de projets immobiliers communautaires partout au Québec.
Cette évolution permet à un plus grand nombre d’organismes communautaires de bénéficier d’une solution éprouvée favorisant la stabilité, la pérennité et l’abordabilité des espaces communautaires.
Trois leviers financiers pour redonner du souffle au communautaire
- Programme de prêt à l’accompagnement : Offre un soutien professionnel et technique pour planifier un projet d’acquisition, de rénovation ou de construction.
- Fonds d’acquisition social : Permet de sécuriser rapidement l’achat d’un immeuble ou d’un terrain, le temps de finaliser la structure financière du projet.
- Fonds d’investissement social : Soutient le financement à long terme de projets immobiliers communautaires grâce à des prêts à conditions avantageuses.
Ensemble, ces outils forment un continuum de financement unique qui renforce la capacité d’action des organismes et soutient leur mission à long terme.
Centraide à l’origine de la mobilisation
Centraide du Grand Montréal a joué un rôle central de leadership, de mobilisation et de coordination dans la création de l’Initiative immobilière communautaire du Grand Montréal.
Par son engagement, Centraide du Grand Montréal a permis de rallier les acteurs clés du territoire autour d’une vision commune : assurer la pérennité, la stabilité et l’abordabilité des espaces communautaires, au bénéfice des organismes et des populations qu’ils soutiennent.
L’initiative lancée dans le Grand Montréal a servi de fondement au déploiement de cette solution à l’échelle québécoise, désormais portée par la TNCDC et appuyée par la Fiducie du Chantier de l’économie sociale.
Des effets concrets et durables sur le terrain
L’Initiative immobilière communautaire du Grand Montréal agit à l’intersection du social et du financier.
Elle favorise :
- la préservation des locaux communautaires dans les quartiers ;
- la stabilité financière des organismes ;
- la mutualisation des ressources et du risque entre investisseurs sociaux ;
- le renforcement de l’écosystème communautaire, dans le Grand Montréal et partout au Québec.
Pour en savoir plus
Consultez le site de l’Initiative immobilière communautaire : initiativeimmobiliere.ca